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銀行からのお知らせ
お知らせ
2012年1月31日
住信SBIネット銀行株式会社
住宅ローン 変動金利引下げ幅拡大のお知らせ
住信SBIネット銀行では、2012年2月1日（水）お借入分から、住宅ローン※の金利引下げ幅を基準金利より年▲1.9％から年▲1.91％に拡大いたします。
- ※ 住友信託銀行の商品である『ネット専用住宅ローン』を含みます
「ネット専用住宅ローン」は住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が住友信託銀行の代理店として販売する専用商品です（住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません）。
このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付けいたします。
- ※ 2012年1月10日以前に住宅ローンの仮審査申込をされたかたは住信SBIネット銀行の住宅ローン、2012年1月11日以降に仮審査申込をされたかたは住友信託銀行の「ネット専用住宅ローン」でのお取扱いとなります。
変動金利引下げ幅拡大の内容
| 適用開始日 | 2012年2月1日（水）以降 のお借入分 |
|---|---|
| 対象となるお客さま | 以下2つの条件を満たすお客さま
|
| 内容 | 変動金利引下げ幅拡大後の金利引下げ幅 【通期引下げプラン】 変動金利 基準金利より 年▲1.91％ 金利引下げ幅の詳細につきましては、以下をご覧ください。 住信SBIネット銀行の住宅ローン：金利タイプ・金利プラン |
今回の改定に伴うご注意事項
- 既に住信SBIネット銀行でお借入れいただいている住宅ローンのお借換えは対象外です。
- お申込みにあたり、以下のケースにご注意ください。
ケース1：お借入時に「【通期引下げプラン】変動金利タイプ」を選択する場合
| お借入時の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
その後（1）の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
その後（2）の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| ケース1 | 変動金利 | 年▲1.91％ | 固定金利10年 | 年▲1.3％ | 変動金利 | 年▲1.91％ |
⇒今回の改定の対象となり、金利引下げ幅は年▲1.91％です。「固定金利特約タイプ」に金利タイプの変更をすると、金利引下げ幅は年▲1.3％です（※）。その後、再び「変動金利タイプ」を選択しても、金利引下げ幅は年▲1.91％です。
ケース2：お借入時に「【通期引下げプラン】固定金利特約タイプ」を選択する場合
| お借入時の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
その後（1）の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
その後（2）の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| ケース2 | 固定金利10年 | 年▲1.3％ | 変動金利 | 年▲1.55％ | 固定金利15年 | 年▲1.3％ |
⇒今回の改定の対象外となり、金利引下げ幅は年▲1.3％です（※）。その後「変動金利タイプ」を選択した場合、金利引下げ幅は年▲1.55％です。
ケース3：お借入時に「【当初引下げプラン】固定金利特約タイプ」を選択する場合
| お借入時の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
その後（1）の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
その後（2）の 金利タイプ |
金利 引下げ幅 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| ケース3 | 固定金利20年 | 年▲2.2％ | 変動金利 | 年▲0.7％ | 固定金利5年 | 年▲0.7％ |
⇒今回の改定の対象外となり、金利引下げ幅は年▲2.2％です（※）。その後「変動金利タイプ」を選択した場合、金利引下げ幅は年▲0.7％です。
- ※ 固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。
住信SBIネット銀行の住宅ローン：金利タイプ・金利プラン
住信SBIネット銀行の住宅ローン：金利一覧
ご注意事項
ネット専用住宅ローン
- 表示金利は2012年2月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 金融情勢等によっては引下げ内容を変更する場合があります。
- ネット専用住宅ローンをご利用いただくためには住信SBIネット銀行の口座開設が必要です。口座をお持ちでないお客さまは、住宅ローンと同時に口座開設のお申込みをしてください。
- 正式審査書類の到着から実行までには通常1ヵ月～1ヵ月半程度かかります。また、申込状況によっては2ヵ月程度お時間をいただく場合もあります。
- 既に住信SBIネット銀行でお借入れの住宅ローンを借換えることはできません。
- ネット専用住宅ローンのお申込みにあたっては、住友信託銀行所定の審査があります。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合もあります。
- ネット専用住宅ローンについて、詳しくは商品概要説明書をご覧ください。
ネット専用住宅ローン：商品概要説明書
住信SBIネット銀行の住宅ローン
- 表示金利は2012年2月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- 金融情勢等によっては引下げ内容を変更する場合があります。
- 住宅ローンをご利用いただくためには住信SBIネット銀行の口座開設が必要です。口座をお持ちでないお客さまは、住宅ローンと同時に口座開設のお申込みをしてください。
- 正式審査書類の到着から実行までには通常1ヵ月～1ヵ月半程度かかります。また、申込状況によっては2ヵ月程度お時間をいただく場合もあります。
- 既に住信SBIネット銀行でお借入れの住宅ローンを借換えることはできません。
- 住宅ローンの申込みにあたっては、住信SBIネット銀行所定の審査があります。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合もあります。
- 住信SBIネット銀行の住宅ローンについて、詳しくは商品概要説明書をご覧ください。
住信SBIネット銀行の住宅ローン：商品概要説明書