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銀行からのお知らせ
対面相談コース手数料・諸費用
住信SBIネット銀行の住宅ローンは、お借入時にかかる事務取扱手数料や諸費用もお借入れの対象です。
- ※ 手数料はすべて税込みで表記しています。
- ※ 各お手続時に実際にお支払いいただく金額は、所定の金額に当該お手続日時点の適用税率に基づき算出される消費税額を加算した金額となるため、下記各金額と異なる場合があります。
お借入時にかかる手数料・諸費用
事務取扱手数料
住宅ローンのお借入れにあたりお支払いただく手数料です。
| 金額 | お借入金額の2.2％ |
|---|---|
| 支払時期 | お借入日 |
| 支払方法 | お借入金額から直接差し引きます。 |
印紙税
印紙税相当分の印紙を金銭消費貸借契約書（住宅ローン契約書）に貼付します。
ミックス・ローンをご利用のお客さまは、契約ごとに印紙税が必要です。
ただし、金銭消費貸借契約をWEBサイトでご契約のかたは、契約書へ印紙の貼付が発生しないため、印紙代は不要です。
| 金額 |
100万円超 500万円以下
2,000円
500万円超 1,000万円以下
10,000円
1,000万円超 5,000万円以下
20,000円
5,000万円超 1億円以下
60,000円
|
|---|---|
| 支払時期 | お借入日 |
| 支払方法 | お借入金額から直接差し引きます。 |
ご契約手続きの方法は借入内容に応じて、WEBサイトまたは書面のどちらかになります
まずはお客さまの借入内容を確認しましょう
登記関係
「登録免許税」および「司法書士への報酬や登記にかかる実費」が必要です。
借入対象となる物件によって、登記の手続きが異なります。
1抵当権設定登記
担保設定のための登記です。借換の場合は抵当権抹消登記も同時に手続きをします。
2所有権保存登記
建物を新築した場合に行う登記です。
3所有権移転登記
中古住宅や土地を購入した場合などに行う登記です。
| 金額 |
司法書士決定後に司法書士よりご案内いたします。 |
|---|---|
| 支払時期・支払方法 | 司法書士が指定する方法によりお支払いください。 |
火災保険料
住宅ローンのご利用にあたり、建物には火災保険を付保いただきます。
- 住宅ローンをご利用予定のお客さまへ、当社の住宅ローン専用火災保険をご案内します。
- 火災保険料・支払時期・支払方法はお客さまがご契約される保険会社にてご確認ください。
- 「借換」のお客さまは現在ご契約いただいている火災保険をそのまま継続することも可能です。
ご返済中にかかる手数料
繰上返済や変更手続きにあたりお支払いただく手数料です。
- ※ ミックス・ローンをご利用中のお客さまは、契約ごとに各手数料を頂戴します。
- ※ ペアローンをご利用中のお客さまは、ペアとなるご契約者さまごとに各手数料を頂戴します。
一部繰上返済手数料
| 手数料 | 手数料額 |
|---|---|
| 変動金利期間中 | 無料 |
| 固定金利特約期間中 | 無料 |
全額繰上返済手数料
| 手数料 | 手数料額 |
|---|---|
| 変動金利期間中 | 無料 |
| 固定金利特約期間中 | 1契約あたり 33,000円 |
金利タイプの変更手数料
| 手数料 | 手数料額 |
|---|---|
| 変動金利タイプ利用時からの金利タイプの変更 | 無料 |
| 固定金利特約期間終了時の金利タイプの変更 | 無料 |
条件変更手数料
| 手数料 | 手数料額 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 1契約あたり 5,500円 |