住宅ローン手数料・諸費用

住宅ローン手数料

手数料はすべて消費税込みで表記しています。
各お手続時に実際にお支払いいただく金額は、当社所定の金額に当該お手続日時点の適用税率に基づき算出される消費税額を加算した金額となるため、下記各金額と異なる場合があります。

---

お借入時

住宅ローンのお借入れにあたりお支払いただく手数料です。

事務取扱手数料	融資金額の2.2％

• ※ お客さまの住信SBIネット銀行代表口座を経由せず、直接ご融資金額から差し引きます。
• ※ 上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
• ※ 印紙代、登記費用、火災保険料は、当社にお支払いいただく事務取扱手数料には含まれません。

---

ご返済中

繰上返済や変更手続きにあたりお支払いただく手数料です。

一部繰上返済手数料	変動金利期間中	無料
	固定金利特約期間中	無料
全額繰上返済手数料	変動金利期間中	無料
	固定金利特約期間中	33,000円
金利タイプの変更手数料	変動金利タイプ利用時からの金利タイプの変更	無料
	固定金利特約期間終了時の金利タイプの変更	無料
条件変更手数料	事務取扱手数料	5,500円

• ※ ミックス・ローンをご利用中のお客さまは、契約ごとに各手数料を頂戴します。
• ※ ペアローンをご利用中のお客さまは、ペアとなるご契約者さまごとに各手数料を頂戴します。

---

証明書

証明書発行手数料	住宅借入金等に係る借入金の年末残高証明書	無料
	住宅借入金等に係る借入金の年末残高証明書（再発行）	無料
	残高証明書	880円
	利息証明書	880円
	融資内諾証明書	880円

• ※ ペアローンをご利用中のお客さまは、ペアとなるご契約者さまごとに各手数料を頂戴します。
• ※ 上記手数料は、1通ごとに頂戴します。
• ※ 融資内諾証明書は原則として、お申込人以外の関係者（建築請負会社等）に対して発行します。お申込人に対して発行する場合は、課税文書（印紙税法第1号の3文書）となり、お申込人に融資金額に応じた印紙税額をご負担いただく必要があります。
• ※ 融資内諾証明書には融資期間は記載されません。

住宅ローン諸費用

印紙税	100万円超 500万円以下	2,000円
	500万円超 1,000万円以下	10,000円
	1,000万円超 5,000万円以下	20,000円
	5,000万円超 1億円以下	60,000円
	1億円超 2億円以下	100,000円

• ※ 印紙税相当分の印紙を金銭消費貸借契約書（住宅ローン契約書）に貼付します。
• ※ ミックス・ローンをご利用のお客さまは、契約ごとに印紙税が必要です。
• ※ お客さまの代表口座を経由せず、直接ご融資金額から差し引きます。

登記関係	借入対象となる物件によって、以下の費用が必要です。 抵当権設定登記 （担保設定のための登記） 所有権保存登記 （建物を新築した場合に行う登記） 所有権移転登記 （中古住宅や土地を購入した場合などに行う登記） 抵当権抹消登記 （借換の場合に、設定されている抵当権を抹消する登記）	それぞれについて、「登録免許税」および「司法書士への報酬や登記に係る実費」が必要です。 登記関係費用

• ※ 司法書士が指定する支払方法によりお支払いください。

火災保険料	火災保険料はお客さまがご契約される保険会社にてご確認ください。

• ※ 住宅ローンのご利用にあたり、建物にはお借入期間以上の火災保険を付保いただきます。
• ※ 当社の住宅ローン専用火災保険をご案内します。
• ※ 保険会社が指定する支払方法によりお支払いください。