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銀行からのお知らせ
長期優良住宅を取得する場合にご利用いただける、
最長50年の全期間固定金利住宅ローンです。
ずっと変わらない安心を。
【フラット５０】金利（新機構団信付き）
お借入期間 最長50年！
当初5年間
最大年▲1.0％の金利引下げ！
新機構団信加入
年--%
団信不加入
年--%
- ----年--月--日現在の適用金利
- ※上記はお借入期間36年以上50年以下、お借入割合90％以下、4ポイント（当初5年間年▲1.00%引下げ）、新機構団体信用生命保険加入の場合の金利です。
- ※表示金利は----年--月にフラット３５を実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込み時ではなく、お借入実行月の金利が適用されます。このため、お申込み時の金利と異なる場合があります。
- ※お申込み時期や加入する新機構団体信用生命保険により金利が異なります。
住信SBIネット銀行の【フラット５０】特徴
point01
ずっと安心の全期間固定金利
お借入れから完済まで最長50年金利が固定されるため、金利上昇リスクがなく、安心して長期的な返済計画を立てる事ができます。
更に、環境に配慮した住宅の取得や家族構成により、一定期間金利を引き下げることが可能です。
point02
自己資金なしでもお借入可能
住宅建設費または住宅購入価格の10割をフラット５０でお借入れいただけます。
また、フラットパッケージローンをご利用いただくことで金利を抑えることも可能です。
point03
働き方や勤続期間にとらわれずお申込可能
パート・契約社員・派遣社員の方をはじめ、転職・就職されたばかりの方や、起業直後の方もご相談いただけます。
- ※給与受取または確定申告の実績が必要です。
こんなかたにオススメ！
- 安定した資金計画を立てたいかた
- 金利上昇リスクに不安を感じているかた
- 毎月の返済額を抑えたいかた
商品概要をチェック
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【フラット３５】 |
【フラット５０】 |
| ご年齢 | |
|---|---|
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お借入時の年齢 |
お申込時の年齢 |
| 返済期間 | |
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21年～35年 |
36年～50年 |
| ご融資対象物件 | |
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機構が定めた技術基準に適合している住宅 ※3 |
機構が定めた技基準に適合している住宅のうち、長期優良住宅・予備認定マンション・管理計画認定マンションの何れかに該当する住宅 ※3 |
| フラットパッケージローン | |
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対象 |
対象 |
| ペアローン | |
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対象 |
NEW 対象 |
- 【フラット３５】買取型とは、各住宅ローンとしての当社のフラット２０・フラット３５・フラット５０の総称です。
- ※1親子リレー返済をご利用の場合は、満70歳以上のかたもお申込みいただけます。フラットパッケージローンはご利用いただけません。
- ※2親子リレー返済をご利用の場合は、満44歳以上のかたもお申込みいただけます。フラットパッケージローンはご利用いただけません。
- ※3原則、適合証明のご提出が必要です。
お申込みの流れ
2事前審査完了
事前審査完了後、ご案内メールをお送りいたします。
お問合せ窓口
まずはお気軽にご相談ください
- ※当社サイトへログインされていない画面から「お問合せフォーム」をご利用いただいた場合、ご本人さま確認ができないため、一般的な回答のみとなります。
- ※回答までには1～2日程度お時間をいただきます。
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※オペレーター受付時間外のお問合せについては、回答にお時間をいただきます。あらかじめご了承ください。
平日 9：00～18：00 土・日・祝日 9：00～17：00（1月1～3日、5月3～5日、12月31日は受付しておりません） - ※当社にお口座をお持ちでログインいただける場合は、ログイン後の問合せフォームをご利用ください。
参考例
フラット３５（買取型）で3,000万円借入れした場合（10割融資）
フラット３５（買取型）
| 金利 | 年1.96% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
| 合計総支払額 |
42,140,652円
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参考例
フラット35（買取型）で1,500万円、フラットパッケージローン『ゴーゴー』で1,500万円借入れした場合
フラット３５（買取型）
| 金利 | 年1.82% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
フラットパッケージローン『ゴーゴー』
| 金利 | 年0.85% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
| 合計総支払額 |
10割融資と比べて約384万円お得に！38,298,791円
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参考例
フラット３５（買取型）で2,700万円、フラットパッケージローンで300万円借入れした場合
フラット３５（買取型）
| 金利 | 年1.82% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
フラットパッケージローン
| 金利 | 年1.75% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
| 合計総支払額 |
10割融資と比べて約94万円お得に！41,199,701円
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- ※上記はお借入期間35年、元利均等返済、ボーナス月増額返済利用なし、金利引下げ制度を適用しない場合で試算しております。
- ※上記の金利は2024年2月のものであり、実際の適用金利はお借入実行月の金利となります。また、金利は金利情勢などにより変動する場合がございます。
- ※フラットパッケージローンの金利タイプは変動金利にて試算しております。
- ※借入にかかる諸費用は試算に含んでおりません。
- ※上記のお支払額は単純比較であり、実際のお支払額を示すものではありません。
- ※住宅金融支援機構WEBサイトの住宅ローンシミュレーションを使用し試算しております。
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簡単なシミュレーションから詳細なシミュレーションまで各種ご用意していますので、下記シミュレーションボタンよりお試しください。